圖為老舊小區(qū)改造施工現(xiàn)場。

老舊小區(qū)改造是關(guān)乎千家萬戶的民生工程。文昌街道公園社區(qū)堅持黨建引領(lǐng)，以群眾需求為導(dǎo)向，實行“三步走”，著力解決老舊小區(qū)設(shè)施老化、環(huán)境雜亂等難題，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新容顏、宜居提品質(zhì)。

前置協(xié)商，問需于民定方案。建于2006年的文華苑小區(qū)，共有3棟108戶，常住人口378人。老舊小區(qū)改造前期，社區(qū)黨總支與業(yè)委會通過居民議事會、線上咨詢、入戶走訪等方式，廣泛聽取居民意見，特別關(guān)注老年人、殘疾人等群體的需求。針對居民反映強烈的電線凌亂、雜物堆積、下水道堵塞等問題，相關(guān)單位與社區(qū)實地調(diào)研、協(xié)商共議，制定“以民為主、滿足需求”的改造方案，確保改造工作得民心、合民意。

多元共治，三級監(jiān)管嚴(yán)控質(zhì)效。為確保老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量，社區(qū)黨總支牽頭建立“街道統(tǒng)籌、社區(qū)監(jiān)督、居民參與”聯(lián)動機制，優(yōu)先解決居民最關(guān)心的“急難愁盼”問題，對小區(qū)主次干道進(jìn)行全面硬化翻新，鋪設(shè)路面2200平方米，更換老化給排水管道480余米，升級公共照明系統(tǒng)，安裝太陽能路燈13盞，增設(shè)充電樁3處，有效緩解了居民停車、充電難題。在施工過程中，邀請居民實地查看施工材料、施工工藝，讓居民參與到工程質(zhì)量監(jiān)督中來，保障了改造工程質(zhì)量。

圖為完成改造后的老舊小區(qū)環(huán)境煥然一新。

全程參與，建章立制促長效。老舊小區(qū)不僅要“改得好”，更要“管得好”。文華苑小區(qū)通過“居民全程參與自治”，破解無物業(yè)小區(qū)“管不好、易反彈”難題，推動居民從“改造受益者”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;管理參與者”，通過制定《小區(qū)管理公約》，明確衛(wèi)生、停車等管理規(guī)則；利用約60平方米的閑置空間建成黨員活動室，設(shè)置“黨員議事角”“政策宣傳墻”，配備桌椅和黨史學(xué)習(xí)資料，定期組織黨員開展志愿服務(wù)，助推自治管理提質(zhì)增效，助力提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。     （齊文娟）